Tee perukirja ja perunkirjoitus itse
Päivitetty · Sisällöstä vastaa Koodisto Digital
Perukirjan voi laatia itse ilman lakimiestä. Perintökaari ei edellytä juristia. Myös perunkirjoituksen voi järjestää itse. Tilaisuuden ajan ja paikan määrää yleensä se osakas, jonka hoidossa pesän omaisuus on, ja hän valitsee myös kaksi uskottua miestä toimittamaan perunkirjoituksen.
Jos haluat ensin nähdä, miltä valmis asiakirja näyttää, katso ilmainen perukirjan malli ja lataa esimerkkiasiakirja. Verkkopalvelujen vertailu kertoo, mitä eri palvelut maksavat ja mitä niihin sisältyy, ja kaikki oppaat löytyvät yhdeltä sivulta.
Lakitoimiston lähtöhinta, tavallisimmin
550–900 €
Hinta nousee pesän ja työn mukaan
Pesäkirja.fi-palvelussa
79 €
Kenelle itse tekeminen sopii?
Perunkirjoituksen vaikeus riippuu pesästä. Yksinkertaisessa pesässä työ on enimmäkseen asiakirjojen hankkimista, tietojen kirjaamista ja perunkirjoitustilaisuuden järjestämistä. Itse tekeminen sopii erityisesti, kun:
Pesä on yksinkertainen (asunto, pankkitili, irtaimisto)
Perilliset ovat yksimielisiä
Ei ole monimutkaista yritysvarallisuutta
Ei ole kansainvälisiä omaisuuseriä
Haluat säästää kustannuksissa
Vaiheittainen opas
Hanki sukuselvitys
Tilaa sukuselvitys, josta käyvät ilmi vainajan perilliset. Kirkko todistaa ajan, jonka vainaja kuului kirkkoon, ja DVV muun ajan 15 vuoden iästä alkaen. Jos vainaja syntyi 1.10.1984 tai sen jälkeen, koko sukuselvityksen saa yleensä DVV:ltä. Kirkolta tilatun sukuselvityksen käsittely kestää työtilanteen mukaan muutamasta päivästä joihinkin viikkoihin. DVV:n käsittelyaika oli lokakuussa 2026 keskimäärin 3 viikkoa.
Varmista saldotodistukset
1–2 vkUseimmat pankit lähettävät saldotodistuksen kuolinpäivältä automaattisesti vainajan osoitteeseen. Tilaa puuttuvat sekä lainasaldot ja arvo-osuustilin tiedot.
Selvitä kiinteistöjen arvot
Selvitä asuntojen ja kiinteistöjen käypä arvo kuolinpäivänä vertailukauppahinnoilla tai välittäjän arviolla.
Kerää muut tiedot
Ajoneuvojen tiedot (Traficom), vakuutuskorvaukset, henkivakuutukset, hautajaiskulujen tositteet, testamentti ja avioehtosopimus.
Laadi perukirja
1–2 hKirjaa tiedot perukirjaan: vainajan tiedot, osakkaat, varat, velat, uskottujen miesten arvio.
Allekirjoitustilaisuus
Järjestä perunkirjoitustilaisuus. Pesän ilmoittaja vahvistaa tiedot, kaksi uskottua miestä allekirjoittavat.
Toimita Verohallinnolle
1 kkLähetä perukirja Verohallinnolle kuukauden kuluessa tilaisuudesta – OmaVerossa tai postitse.
Yleisimmät virheet
Puuttuva sukuselvitys
Katkeamaton ketju 15 vuodesta on välttämätön
Väärä arvostuspäivä
Varojen arvo kuolinpäivän mukaan, ei myöhemmän ajankohdan
Lesken varat unohdettu
Myös lesken varallisuus on kirjattava perukirjaan
Puuttuvat osakkaat
Kaikki perilliset selvitettävä sukuselvityksen avulla
Uskottujen miesten pätevyys
Suositus: esteettömät eli pesän ulkopuoliset uskotut miehet
Myöhästynyt toimitus
Perukirja Verohallinnolle kuukauden kuluessa tilaisuudesta
Lomake huomauttaa, jos jokin lain vaatima kohta on täyttämättä eikä sille ole kirjattu syytä. Se ei tarkista, ovatko tiedot oikeita tai täydellisiä.
Tee perukirja ohjatusti – 79 €Hintavertailu
| Tapa | Hinta | Aika |
|---|---|---|
| Lakitoimisto | alk. 550–900 € | 2–4 vk |
| Pesäkirja.fi | 79 € | 1–2 h |
| Itse paperilla | 0 € + todistukset | Useita h |
Hinnat ovat arvioita ja voivat vaihdella toimijasta riippuen. Tiedot tarkistettu 18.10.2026.
Usein kysyttyä
Voiko perunkirjoituksen ja perukirjan tehdä itse?
Kyllä, perunkirjoituksen voi järjestää ja perukirjan laatia itse, kun käytössä ovat kaikki tarvittavat tiedot ja asiakirjat. Perintökaari ei edellytä lakimiestä perukirjan laatimiseen eikä aseta laatijalle ikä- tai kelpoisuusvaatimusta. Perukirjaan merkitään laissa vaaditut tiedot, pesän ilmoittaja vakuuttaa antamansa tiedot oikeiksi ja kaksi uskottua miestä kirjoittavat siihen todistuksensa.
Milloin kannattaa käyttää lakimiestä?
Lakimiestä kannattaa harkita, jos pesässä on riitaisia perillisiä, monimutkainen yritysvarallisuus, kansainvälisiä omaisuuseriä tai merkittävää verosuunnittelutarvetta.
Mitä dokumentteja tarvitaan perukirjaan?
Tarvitset vainajan sukuselvityksen, saldotodistukset pankeista, lainasaldot, kiinteistöjen lainhuutotodistukset, testamentin, avioehtosopimuksen ja hautajaiskulujen tositteet.
Mistä saan sukuselvityksen?
Sukuselvityksen saa kirkolta ja Digi- ja väestötietovirastolta (DVV). Evankelis-luterilaisen kirkon todistukset laaditaan aluekeskusrekistereissä eikä yksittäisissä seurakunnissa. Ne tilataan kirkon Tilaa virkatodistus -verkkopalvelusta (tilaavirkatodistus.fi) tai suoraan aluekeskusrekisteristä. Tarvitset katkeamattoman virkatodistusketjun vainajan 15 ikävuodesta kuolemaan.
Paljonko perukirjan tekeminen itse maksaa?
Itse paperilla tehty perukirja on ilmainen, mutta asiakirjakulut – sukuselvitys ja muut todistukset – ovat tyypillisesti 150–500 euroa. Saldotodistukset useimmat pankit lähettävät automaattisesti maksutta. Pesäkirja.fi-palvelussa perukirjan voi laatia 79 eurolla.